produktions-
und adminstrationszentrum
das projekt im überblick
terrain: 48'000 m2
bruttogeschossfläche: 27'047 m2
umbautes volumen: 188'871 m3
ausgangslage
für das gebiet gibt es einen gestaltungsplan. im weiteren wurde von den stadtbehörden gewünscht, dass am rand des umfassenden terrains gebaut wird, um eine optimale ausnutzung zu ermöglichen. johnson & johnson wünschte wiederum, dass die produktion integral im erdgeschoss angesiedelt werden kann.
die
lösung
mit der
optimalen integration im süden des terrains konnte
mühlemann + partner gleich
mehrere anliegen erfüllen: zum einen ist man damit weit von
den einzelnen
wohnbauten im norden entfernt (was allfällige probleme mit
lärmemissionen weitgehend
ausschliesst), zum andern kann dadurch das natürliche
gefälle für die gebäudekonzeption
genutzt und eine direkte erschliessung ab der kantonalen hauptstrasse
auf das
firmengelände von johnson & johnson
ermöglicht werden.
wie
immer achtete mühlemann + partner von anfang an auf die
anforderung der
flexibilität und erweiterbarkeit des geplanten
gebäudes. diese musste sich
schon während der arbeiten im rahmen der machbarkeitsstudie
bewähren: zweimal
mussten zusätzliche flächenbedürfnisse des
bauherrn eingeplant werden.
der
produktionstrakt konnte auf der fast ebenen fläche im
nordwesten des terrains platziert
werden. dank der speziellen statischen einrichtung auf dem dach stehen
für das
layout stützenfreie flächen von 30 metern breite zur
verfügung. die gesamte technik
wurde im bus in dieser dachkonstruktion integriert. die erschliessung
der produktionsfläche
erfolgt von aussen. dieses konzept erleichtert auch die erweiterung, da
die
gesamte erschliessung auf dem dach problemlos weitergezogen werden
kann. die
architektur des gebäudes ist aus rücksicht auf die
umgebung filigran
strukturiert. die leicht gegen innen geneigten, begrünten
dächer betonen die
leichtigkeit des gebäudes. mit den aluminiumfassaden
integriert es sich optimal
in die umgebung. auf dem dach können jederzeit
photovoltaik-panels für eine umweltschonende
energieversorgung installiert werden.
für den
büro-trakt wird die natürliche geländeform
genutzt und das fünfgeschossige gebäude
in den hang eingebettet werden, was eine optimale integration in die
landschaft
ermöglichte. das gegen süden vollständig
verglaste gebäude betont den high-tech-charakter
des unternehmens und schafft helle, hochwertige arbeitsräume.
büro- und
produktionstrakt sind durch ein gelenk miteinander verbunden.
die mit
dem neubau ermöglichte zentralisierung verschiedener standorte
von johnson
& johnson schaffte zusätzlichen parkplatzbedarf. mit
der nutzung des geländes
konnte ein unterirdisches parking mit 196 plätzen geschaffen
werden, welches
sich bei bedarf verdoppeln liesse. mit diesem unterirdischen parking
konnte der
wunsch der stadtbehörden nach einer minimierung der
aussenparkplätze erfüllt
werden.
im
bürotrakt integriert ist im zweiten untergeschoss ein
personalrestaurant, das
der anforderung genügen muss, täglich bis zu 1'000
personen zu verköstigen.
gleichzeitig sollte hier ein raum für grössere
personalversammlungen entstehen.
dank dem direkten zugang zur aussenanlage mit weiher entstanden hier
aber auch
erholsame plätze, welche die arbeitsplatzqualität bei
johnson & johnson
zusätzlich erhöhen.
da
westlich der bestehenden strasse bereits zwei produktions- und
administrations-gebäude
mit lager liegen, wurde eine passerelle für den waren- und
personenverkehr
zwischen dem neuen gebäude cb-3 und dem existierenden cb-2
vorgesehen. als option
sah das projekt ebenfalls eine verbindungspassarelle zwischen cb-1 und
cb-2
vor.
