das projekt im überblick
standort: bormes les mimosas (südfrankreich)
terrain: 97'300 m2
gäste-bungalows:
104 (in 2 etappen),gesamtwohnfläche 4'160 m2
zentrale
infrastruktur:
- aussenpool und hallenbad
- spa und schönheits-center
- restaurant, cafeteria und bar
- kiosk, supermarkt, kleiderboutique und
souvenirladen
- sportanlagen (fitnesscenter, squash, tennis)
weitere einrichtungen:
- 12 mitarbeiterwohnung
(totalwohnfläche 1'200 m2)
- einstellplätze für unterhalt (576 m2)
- feuerwehr (330 m2)
ausgangslage
direkt am strand von bormes les mimosas in südfrankreich liegt das feriendorf mit "camps du domaine". derzeit ist der teil im norden des geländes in der grösse von 97'300 m2 noch ungenutzt. die betreiber beauftragten mühlemann + partner mit der ausarbeitung einer machbarkeitsstudie. sie sollte aufzeigen, wie man mit den vorhandenen landreserven für die gesamte region einen nachhaltigen nutzen generieren kann. im zentrum dieser überlegungen steht ein qualitativ höherwertiges, ganzjähriges touristisches angebot, das in einer ökologisch verträglichen art und weise erstellt werden kann.
nebst den bungalows für die gäste galt es zentrale einrichtungen wie innen- und aussenpools, spa und schönheitscenter, einkaufs- und verpflegungsmöglichkeiten, sportanlagen und seminarräume für einen ganzjährigen betrieb vorzusehen.
die lösung
nachdem die tourismus-industrie an südfrankreichs küste bereits sehr brutale spuren hinterlassen hat, entwickelte mühlemann + partner ein konzept, welches die noch weitgehend erhaltene landschaft von bormes les mimosas nicht beeinträchtigt.
in dieser region formten früher bewachsene sanddünen die landschaft. mühlemann + partner greift in seinem projekt diese formen wieder auf, um die 104 geplanten bungalows subtil in die empfindliche landschaft zu integrieren. alle bungalows sind mit erdreich angeschüttet und begrünt. längsseitig verwischt die verglasung den übergang von den innenräumen zum aussenraum und sorgt dadurch für ein aussergewöhnliches wohnerlebnis. die begrünten böschungen unterstützen durch eine optimale isolation auch das bestreben, hier eine umweltverträgliche tourismuslösung zu finden. zusätzlich erhöhen sie aber auch die erholungsqualität der siedlung. vor allem aber kann mit diesem projekt eine der letzten, noch nicht zerstörten landschaften der region erhalten, aber trotzdem einer nachhaltigen touristischen nutzung zuführen.
die bungalows sind in einer kreisförmigen grundstruktur gruppenweise angeordnet. eine zentrale palmenallee übernimmt die funktion der hauptverkehrsachse. im zentrum befinden sich die innen- und aussenpools, die sportanlagen sowie die einkaufs- und verpflegungsmöglichkeiten. es wird eine art "dorfzentrum" entwickelt.
nebst den sanddünen sind in der region die rebberge optisch landschaftsprägend. dieses element wird auch im "camps du domaine" aufgegriffen, indem reben in die anlagen-gestaltung integriert werden. dabei soll aus rücksicht auf die gäste und die umwelt auf den einsatz von chemischen schutzmitteln verzichtet und voll auf den biologischen rebbau gesetzt werden. für die bepflanzung der anlage orientiert sich mühlemann + partner ganz allgemein der in der region anzutreffenden natürlichen vegetation.
das projekt bringt mit all den vorgesehenen elementen eine nachhaltige touristische entwicklung mit den anliegen des landschafts- und umweltschutz in einklang.
